Blogtrottr
udn最新報導
udn最新報導:24小時即時提供國內外最新新聞,立即掌握各領域最新重大訊息。
桃中路重劃特區 將成閃亮明珠
Jun 9th 2013, 04:04

桃園縣目前平均房價以桃園中正藝文特區居首,但被視為歷年來最具規模的「中路重劃特區」,有可能成為桃園人豪宅區。

在分析桃園整體區域的房價,要以兩個角度來看,其中大台北區購屋者與居住在桃園人的角度自然不同。

近10年來,台北人到桃園買屋的印象上,大都鎖定在南崁,原因是上交流道方便,可以直接銜接台北地區,因此南崁的新建案幾乎成為台北人的首選。

由於台北人出手相對闊綽,也使得包括台茂購物中心、好市多Costco等大型商圈賣場都聚集在此,新建案外觀豪華氣派,但也因為建案過度集中,導致交通壅塞情形嚴重。

若以桃園人在地的角度而言,桃園市中正藝文特區的高樓建案,則是目前桃園市房價最高的地區,新成屋喊到新台幣40萬元,最高達50萬元,3到5年的房子平均單價也有到30萬元上下。

中正藝文特區的優勢,除了土地面積完整,又有桃園展演中心前廣大綠意廣場,視野寬闊,加上知名連鎖飯店進駐與豪宅相互襯托下,成為目前桃園縣最貴的地段。

但在許多房仲業的眼裡,未來一定追趕得過中正藝文特區的地段,是仍在整地的143公頃的「中路重劃特區」,與目前仍毫無動靜的桃園捷運綠線G12、G13站附近整體開發案。

桃園縣明年將成升格為直轄市,令很多桃園人遺憾的是桃園縣內卻始終沒有一條類似台北敦化南路、仁愛路,或是台中市重劃區等「氣派道路」,但未來中路重劃特區內將有嶄新的改觀。

桃園縣政府城鄉發展局長吳啟民說,被視為未來幾年最重要的「中路重劃特區」將開闢出60米、長約2.5公里的林蔭大道,也有4公頃的大公園,並以住宅區為主,將開創不同的都市景觀。

台灣房屋桃園區區總經理古兆憲談到,依目前規劃,中路重劃特區未來將成為大桃園地區最有錢人的豪宅區;而受到房市預期看漲的趨勢下,一般購屋族也選擇鄰近中正藝文特區、中路重劃特區邊的房屋下手。

另外俗稱「青埔」的桃園高鐵站附近房產,最近幾年也翻揚不少,加上海軍桃園基地周邊地區將從6月30日解除限建,周邊地區建物的限高、限建也將鬆綁,桃園縣長吳志揚認為對航空城推展是一項大利多。

只是高鐵站附近幅員遼闊,周邊並無重點商圈,房仲業分析大多以投資客居多,未來成屋交屋後,入住人數多寡將影響區域房價,但還是有不少人對高鐵所帶來的潛在發展商機深具信心。

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers. Five Filters recommends: 'You Say What You Like, Because They Like What You Say' - http://www.medialens.org/index.php/alerts/alert-archive/alerts-2013/731-you-say-what-you-like-because-they-like-what-you-say.html

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
創作者介紹
創作者 inswdemwp4 的頭像
inswdemwp4

天秤座的男生 , 天秤座的女生 , 天秤座民歌西餐廳 , 天秤座日期 , 天秤座個性 , 天秤座的女生喜歡一個人會有什麼舉動

inswdemwp4 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()